Aankoopbegeleiding Amsterdam

U bent op zoek naar een geschikte woning, kijkt dagelijks op websites als funda.nl en komt keer op keer bedrogen uit. U merkt dat de woning waarin u geïnteresseerd bent, niet is wat u ervan verwacht had, niet meer te koop staat of zelfs al is verkocht. Dat kan natuurlijk anders!

HET ZOEKTRAJECT
Wanneer u zichzelf als woningzoekende bij 020-Makelaars inschrijft, krijgt u alle woningen die voldoen aan uw wensen als eerste in uw mailbox, dit is nog vaak vóórdat de woning op funda.nl verschijnt. Hiermee heeft u direct een voorsprong op andere geïnteresseerden; u kunt zelfs al in onderhandeling zijn op moment dat de woning voor het eerst op funda.nl verschijnt! Neem nú contact met ons op en in overleg formuleren we dan uw zoekwensen om vervolgens razendsnel met uw zoekprofiel aan de slag te gaan. Binnen enkele dagen al heeft u het aanbod van nieuwe woningen in uw mailbox: woningen die voldoen aan úw criteria.

HET ADVIESTRAJECT
Wanneer u uiteindelijk een woning heeft gevonden gaan we namens u onderhandelen. Alvorens we hiermee starten adviseren we u o.a. over:

De werkelijke waarde van de woning
De bouwkundige staat van de woning. Zijn er bijv. funderingsproblemen?
De eventueel van toepassing zijnde erfpachtbepalingen. Wordt de jaarlijkse canon binnenkort verhoogd?
Of u te maken heeft een financieel gezonde danwel slapende vereniging. Achterstallig onderhoud van de VvE?
De verbouwingsmogelijkheden met eventuele aanvraag voor een bouwvergunning

HET CONTROLE TRAJECT
Nadat de woning is aangekocht controleren we de koopakte en gaan we met u mee naar de notaris om deze koopakte te ondertekenen. Nadat alle ontbindende voorwaarden zijn verlopen en u de financiering heeft geregeld gaan wij op de dag van de daadwerkelijke overdracht met u mee naar de woning voor de eindinspectie. Daarna kunt u met een gerust hart de leveringsakte samen met uw makelaar bij de notaris tekenen.

TARIEF AANKOOPBEGELEIDING
020-Makelaars berekent voor de totale begeleiding een courtage over de transactieprijs. De hoogte van de courtage is mede afhankelijk van het type woning en de prijsklasse. Ons courtage varieert tussen de 1 % en 1,85 % voor het volledige aankooptraject.

Gedeelde aankoopbegeleiding

Wanneer u zelf een woning gevonden heeft kunt u, voor een deel van het aankoopproces, laten begeleiden door 020-Makelaars. Afhankelijk van het moment in het proces zal 020-Makelaars vooraf offerte doen. Dit kan eventueel op uurbasis zijn.

Combinatie
Bij een opdracht, welke gecombineerd wordt met een vervolgopdracht (aan/verkoop, twee verkopen, etc.), berekent 020-Makelaars een gereduceerd tarief over de tweede transactie.

Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling (EAOV)
Bij aankoop en begeleiding op de veiling rekening wij een speciaal tarief; dit is afhankelijk van het type object waarover geadviseerd wordt.