Verkoop van uw woning in vijf stappen | Amsterdam

1. Gratis waardebepaling
U wilt uw woning verkopen? Dan is het belangrijkste om te weten wat de (over)waarde van uw woning is en daarmee uw bestedingsruimte. Pas dan weet u precies waar u aan toe bent en kunt u verdere plannen maken. Een waardebepaling wordt gratis door 020-Makelaars uitgevoerd.

2. Presentatie
Voor de start van de verkoop onderzoekt 020-Makelaars de VvE (vereniging van eigenaren), het kadaster, milieudienst en gemeentelijke instellingen. Tevens maken wij foto's en een digitale plattegrondtekening van uw woning. Hierna melden wij uw woning aan bij de NVM/MVA-makelaars/Funda en plaatsen wij een presentatie op onze eigen website. 

3. Bezichtigingen en onderhandelingen
Uw makelaar van 020 verzorgt voor u de bezichtiging. Wanneer geïnteresseerden een bod willen plaatsen bespreekt hij/zij deze bieding uitvoerig met u voordat er een tegenreactie wordt gegeven. Via het online klantendossier blijft u op de hoogte van alle ontwikkelingen betreffende uw woning.

4. Koopakte
In Amsterdam is het gebruikelijk -in tegenstelling tot de rest van Nederland- dat de koopakte wordt opgemaakt bij de notaris. Koper betaalt de notaris dus de koper zoekt een Amsterdamse notaris uit (tenzij er sprake is van een projectnotaris). 020-Makelaars gaat met u mee naar de notaris en zorgt ervoor dat al uw juridische verkopersbelangen correct worden opgenomen in de koopakte.

5. Eindinspectie en transport
Voor de overdracht inspecteert u samen met uw makelaar en koper de woning. tevens worden de meterstanden opgenomen. Op de overeengekomen transportdatum gaat u samen met uw makelaar en de koper naar de notaris om de woning over te schrijven. Wij controleren uw transportakte en nota van afrekening bij de notaris.


TARIEF VERKOOPBEGELEIDING (COURTAGE)
Bij verkoop wordt de courtage berekend over de gerealiseerde verkoopprijs. Afhankelijk van de prijsklasse en de courantheid van uw woning hanteren wij een courtage tussen 1,25% en 1,85%. 

Combinatie
Bij een opdracht, welke gecombineerd wordt met een vervolgopdracht (aan-/verkoop, twee verkopen, etc.), berekent 020-Makelaars een gereduceerd tarief over de tweede transactie.

Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling (EAOV)
Bij verkoop en begeleiding op de veiling rekening wij een speciaal tarief; dit is afhankelijk van het type object waarover geadviseerd wordt.