Terug naar de resultaten
Verkocht
Haarlemmerweg 229 D in Amsterdam 1051 NV

Haarlemmerweg 229 d

1051 NV Amsterdam
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Goed ingedeeld, open en superlicht 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden gelegen tegenover de Westergasfabriek; het prachtige park en (culturele) hotspot. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u vrij uitzicht waardoor er veel privacy is. Het appartement is keurig onderhouden en zo te betrekken. Het complex is gebouwd in 1998 en maakt onderdeel uit van het GWL-terrein, de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Goed ingedeeld, open en superlicht 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden gelegen tegenover de Westergasfabriek; het prachtige park en (culturele) hotspot. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u vrij uitzicht waardoor er veel privacy is. Het appartement is keurig onderhouden en zo te betrekken. Het complex is gebouwd in 1998 en maakt onderdeel uit van het GWL-terrein, de eerste duurzame Ecowijk van Amsterdam.

INDELING
Ruime hal met trapkast. Woonkamer met aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte op het zuiden met vrij uitzicht over het autovrije binnenterrein met veel groen en speeltuin. Halfopen moderne keuken voorzien van een combimagnetron/oven, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. Twee goed bemeten slaapkamers. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Separaat toilet met closet en fonteintje. Inpandige berging met unit stadsverwarming, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Berging in de onderbouw.

LIGGING
De woning ligt in Westerpark op het zogenaamde GWL-terrein, het voormalige terrein van de Gemeente Waterleidingen. Een bijzondere opzet van duurzame woningen, een groen binnenterrein met speeltuin, volkstuintjes en enkele markante oude gebouwen zoals de watertoren en het machinepompgebouw, waar nu het bekende café-restaurant Amsterdam is gevestigd. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over vaarwater en de Westergasfabriek. De Westergasfabriek heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een culturele en recreatieve hotspot, bekend van o.a. de Amsterdam Fashion Week, festivals zoals Buiten Westen en bioscoop het Ketelhuis. In het park kunt u sporten (o.a. 2 gratis tennisbanen) en eten bij de diverse restaurants en andere eetgelegenheden. Ook is er een tv-studio. Voor de kinderen zijn er speeltuinen, een spartelvijver en een kinderboerderij. Vanaf de woning fietst u binnen 5 minuten naar het centrum. Tramlijn 10 naar het centrum en buslijn 21 naar Centraal Station stoppen bij het gebouw.

VvE
De VvE GWL Terrein Blok 2c bestaat uit 99 woningen. De servicekosten voor deze woning zijn € 101,39 per maand en omvatten o.a. kosten dagelijks onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak centrale ruimtes, glazenwasser en een jaarlijkse reservering voor toekomstig onderhoud. De VvE wordt professioneel beheerd en er is een meerjarenonderhoudsplan opgemaakt. De VvE heeft zonnepanelen geïnstalleerd met als doel het stroomverbruik van de algemene ruimtes te reduceren naar 0. Tevens is de VvE voornemens om de kozijnen aan de achterzijde te vervangen door moderne schuifpuien.

GWL-TERREIN
De bouw van het gebouw was vooruitstrevend voor die tijd en is gebeurd met ecologische en milieubewuste gedachten. Het GWL terrein is auto vrij. Kenmerkend voor het terrein is de eerste stalen watertoren van Nederland.

BIJZONDERHEDEN
- volledig geïsoleerd.
- stadsverwarming.
- erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2046.
Practically laid out, open-plan and wonderfully light 2-bedroom apartment with a sunny, south-facing balcony right across the Westergasfabriek; a beautiful park and (cultural) hotspot. You will have unobstructed views at both the front and the back, offering a lot of privacy. The apartment is very well maintained and you can move in straight away. The complex was built in 1998 and is part of the so-called GWL site, the first sustainable, eco-friendly neighbourhood in Amsterdam.

LAYOUT
Spacious entrance hall with built-in storage. Living room with access to the sunny, south-facing balcony at the back, which spans the entire width of the apartment, boasting unobstructed views of the car-free courtyard area which has lots of greenery and a playground. Semi-open modern kitchen featuring a combi-microwave/oven, dishwasher, hob, and extractor hood. Two generously sized bedrooms. Bathroom with shower and washbasin/storage unit. Separate toilet with washstand. Indoor storage with district heating unit, mechanical ventilation, and connection for the washing machine.
The apartment also has a separate storage room on the ground floor.

LOCATION
The residence is located in Westerpark, on the so-called GWL site, the former site of the Amsterdam municipal waterworks. This site has seen a unique development with sustainable housing, green outdoor areas with play areas, allotments, and some striking old buildings such as the water tower and the machine pump building, which now houses the well-known café-restaurant Amsterdam. The front of the apartment offers unobstructed views of a waterway and the Westergasfabriek. In just a short period of time, the Westergasfabriek, the former gasworks, developed into a cultural and recreational hotspot, renowned for the Amsterdam Fashion Week, festivals such as Buiten Westen, and the Ketelhuis movie theatre etc. The park offers sports facilities (2 tennis courts that can be used freely, for example) and there are various restaurants and other great places for food and drinks. There is also a TV studio where a number of well-known TV shows are recorded. The children can enjoy themselves in the playgrounds, a paddling pond, and at the petting zoo. From the apartment, it takes only 5 minutes to cycle to the city centre. Tram line 10 to the centre and bus 21 to Amsterdam Central Station both stop right outside the building.

Association of Owners (VvE)
The VvE ‘GWL Terrein Blok 2c’ includes 99 residences. The service charges for this apartment are €101.39 per month and include, the costs for general maintenance, building insurance, cleaning of the communal areas, window cleaning, and an annual reservation for future maintenance, among others. The VvE is managed professionally and a multi-annual maintenance plan has been drawn up. The VvE arranged for the installation of solar panels which are to reduce the power consumption of the public areas to 0. The VvE also intends to replace the window frames at the back by modern sliding doors.

GWL SITE
The construction of the building at the time was pioneering, taking ecological and environmental ideologies into consideration. The GWL site is car-free. One of the striking features on the site is the first steel water tower in the Netherlands.

FEATURES
- Fully insulated
- District heating system
- Leasehold, ground lease bought off up to 01 September 2046

Listed by a MVA Certied Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 134,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3962 Index 53 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2046-08-31

Video's

Plattegronden

Haarlemmerweg 229 D in Amsterdam 1051 NV Haarlemmerweg 229 D in Amsterdam 1051 NV

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Haarlemmerweg 229 d, 1051 NV Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.