Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ringdijk 56 B in Amsterdam 1097 AH

Ringdijk 56 b

1097 AH Amsterdam
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

***English text below***

Stadswonen met een landelijke sfeer? Rust, maar de stadse geneugten binnen handbereik? Wij bieden aan een goed onderhouden privacy biedende benedendijkse woning met een zonnige en beschutte patiotuin en eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning(!). Aan de Ringdijk direct naast De Vergulden Eenhoorn, op één van de mooiste plekjes in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

***English text below***

Stadswonen met een landelijke sfeer? Rust, maar de stadse geneugten binnen handbereik? Wij bieden aan een goed onderhouden privacy biedende benedendijkse woning met een zonnige en beschutte patiotuin en eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning(!). Aan de Ringdijk direct naast De Vergulden Eenhoorn, op één van de mooiste plekjes in de Watergraafsmeer, vindt u deze woning met 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 3e of 4e slaapkamer).

INDELING

Begane grond:
Entree/hal. Toilet met een granito-vloer en fonteintje. W.m.-ruimte. Woonkamer met grenenhouten vloer en rookafvoerkanaal voor een open haard. Woonkeuken met elektrisch close-inn boiler en authentieke tegelvloer. Zonnige patiotuin op het zuidoosten met aangrenzend een aangebouwde berging van 7m2 met mogelijkheid voor een kleine werkplaats. Aan de achterzijde van de woning/berging een parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping. Wit betegelde badkamer met granito-vloer, tweede toilet, wastafel en douche. Twee slaapkamers. Bergkast met opstelling van de c.v.-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Isolerende beglazing.
- Dakisolatie.
- Gevelisolatie.
- Vloerisolatie.
- Het houtwerk aan de buitenzijde is recent geschilderd.
- Mogelijkheid tot Frans balkon aan voorzijde en op- en/of uitbouw.
- Mogelijkheid 3e of 4e slaapkamer.
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2037.
- Energielabel C.
- Weg voor het huis is afgesloten voor auto's.
- Eigen parkeerplaats achter het huis ( ca. 3,4mx7,5m).
- Perceelsoppervlakte 118m2.
- Geen overburen; vrij uitzicht op de dijk.

LOCATIE
Het Eenhoorngebied ligt tussen de Wibautstraat, Ringdijk, Nobelweg en Gooiseweg. Eerst waren er vooral kantoren en bedrijven gevestigd in dit gebied, maar sinds een paar jaar is dit langzaam aan het veranderen naar een woongebied. Het Eenhoorngebied moet een levendige plek worden voor iedereen die er woont, werkt of op bezoek komt. Een aantrekkelijke openbare ruimte met op termijn meer water en groen zal de leefbaarheid in het Eenhoorngebied vergroten.
In de directe omgeving vindt u diverse uitgaansgelegenheden: Restaurant De Vergulden Eenhoorn (Rijksmonument uit 1702), Mojo, Dakterras Nest, Café Elsa’s, La Vallade en diverse horecagelegenheden aan het Beukenplein. Op fietsafstand (10m) naar de Pijp en het centrum. Openbaar vervoer zoals trams en het Amstelstation bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. Goede ontsluiting met de Ring A-10 in een paar minuten.
Alles op een steenworp afstand: de Middenweg met zeer divers winkelaanbod; van een kaaswinkel, een traiteur en de Hema tot het nieuwe winkelcentrum Oostpoort. De woning ligt precies tussen het Oosterpark en park Frankendael in . Hier is ruimte om te wandelen, te sporten en te luieren en in Park Frankendael is eveneens maandelijks een Pure Markt. Ook sportliefhebbers zitten niet verlegen in de Watergraafsmeer. Op loop- en fietsafstand treft men diverse sportmogelijkheden, zoals squash, tennis, hockey, voetbal, schaatsen op de Jaap Edenbaan en zwemmen in het Sportfondsenbad.


***English text***

Urban life with a rural atmosphere? Tranquillity, but with the metropolitan pleasures within reach? We offer a well-maintained privacy offering so called lower dike house with a sunny and sheltered patio garden and private parking at the back of the home (!). This house with 2 bedrooms (with possibility for a 3rd or 4th bedroom) is located at the Ringdijk immediately next to De Vergulden Eenhoorn, at one of the most beautiful locations in Watergraafsmeer.

LAYOUT

Ground floor:
Entrance/hall. Toilet with a granite floor and washbasin. Washing machine area. Living room with pinewood floor and smoke drainage duct for fireplace. Kitchen diner with electric close-in boiler and authentic tile floor. Sunny patio garden oriented to the southeast with adjacent a constructed storage of 7 m2 with possibility for a small workplace. At the back of the house/storage there is a parking spot on private terrain.

First floor:
Fixed stairs to the first floor. White tiled bathroom with granite floor, second toilet, washstand and shower. Two bedrooms. Storage closet containing the central heating combi-boiler.

PARTICULARITIES
- Insulating glazing.
- Roof insulation.
- Facade insulation.
- Floor insulation.
- The wood on the outside has been painted recently.
- Possibility for French balcony at the front and additional build-up expansions.
- Possibility 3rd or 4th bedroom.
- Leasehold bought off until 30-04-2037.
- Road in front of the house is closed off for cars.
- Private parking behind the house (approx. 3,4m x 7,5m).
- Plot size 118m2.
- No neighbours on the other side; free view on the dike.

LOCATION
The Eenhoorn area is located between Wibautstraat, Ringdijk, Nobelweg and Gooiseweg. First there were mainly offices and companies established in this area, but since a few years this is slowly transforming into a residential area. The Eenhoorn area should be a lively place for everyone living there, working there or visiting there. An attractive public area with more water and green coming in the future which will increase the liveability in the Eenhoorn area.
In the direct vicinity you can find various nightlife establishments: Restaurant De Vergulden Eenhoorn (National monument from 1702), Mojo, roof terrace Nest, Café Elsa’s, La Vallade and various catering establishments at the Beukenplein. At cycling distance (10 min.) from De Pijp and the centre. Public transport such as trams and Amstel station are at walking or cycling distance. Excellent connection with the A10 ring road in a few minutes.
Everything is a small distance away: the Middenweg with a wide range of shops; from cheese shop, caterer and Hema up to the new Oostpoort shopping centre. The house is located exactly between Oosterpark and park Frankendael. There is space here to walk, do sports and relax and there is also a monthly Pure Markt in Park Frankendael. Sports enthusiasts are well located in Watergraafsmeer; at walking and cycling distance there are various sports facilities like squash, tennis, hockey, soccer, ice skating at the Jaap Edenbaan and swimming in the Sportfondsenbad.

Listed by an MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (5.0 m bij 3.75 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 4546 WATERGRAAFSMEER Oppervlakte 118 m² Afgekocht tot 2037-04-30
Route van naar Ringdijk 56 b, 1097 AH Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.