Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lanseloetstraat 26 2 in Amsterdam 1055 BG

Lanseloetstraat 26 2

1055 BG Amsterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

*** English text below***

Gerenoveerd (2016), licht en ruim 3-kamerappartement van 55m² met erker, balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten (ochtendzon!) en ruime berging op de vierde verdieping. 

LOCATIE
Gelegen aan een rustige doodlopende straat in de populaire buurt Bos en Lommer, aan de rand van het Erasmuspark en de Erasmusgracht. Ook andere parken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

*** English text below***

Gerenoveerd (2016), licht en ruim 3-kamerappartement van 55m² met erker, balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten (ochtendzon!) en ruime berging op de vierde verdieping. 

LOCATIE
Gelegen aan een rustige doodlopende straat in de populaire buurt Bos en Lommer, aan de rand van het Erasmuspark en de Erasmusgracht. Ook andere parken zoals het Westerpark en Rembrandtpark zijn in de nabije omgeving gelegen. Op loopafstand treft u een diversiteit aan winkels, grote supermarkten, dagelijkse markt en leuke horeca. De Jordaan en het Centrum liggen op slechts enkele minuten fietsen. Met het openbaar vervoer, tramlijn 7,13 en buslijn 18, kunt het centrum bereiken en tramlijn 12 brengt u naar station Sloterdijk en het Amstelstation. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis hal/entree op de tweede verdieping met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de lichte woonkamer met karakteristieke erker aan. Via originele glas-in-lood schuifdeuren toegang naar de zijkamer. Moderne badkamer met ruime douche, hangend toilet, handdoekradiator en badkamermeubel. Nieuwe keuken voorzien van een koelkast, 4-pitsgaskookstel + oven en vaatwasser. Twee slaapkamers a/d achterzijde met originele inbouwkasten en beide hebben toegang naar het balkon.

BIJZONDERHEDEN
- Een heerlijk balkon van 4 m² op het oosten.
- Nieuwe hardhouten kozijnen (2010) met isolerende beglazing a/d voorzijde.
- Kozijnen achterzijde enkel glas.
- Houtwerk achterzijde is geschilderd in 2013.
- Nieuwe laminaatvloer.
- NEN2580 meetrapport aanwezig.
- In 2009 gesplitst in appartementsrechten (7 woningen, 1 bedrijfsruimte).
- Aandeel en stemgerechtigheid in de VvE (7/56).
- Actieve en gezonde VVE; professioneel beheerd.
- Servicekosten bedragen € 85,75 per maand.
- Erfpachtcanon bedraagt € 750,42 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner).
- Herzieningsdatum 15-07-2064.
- Algemene bepalingen erfpacht 2000.
- Oplevering eind augustus/begin september.


*** English text***

Renovated (2016), bright and spacious 3-room apartment of 55 m² with bay window, balcony at the back oriented to the east (morning sun!) and spacious storage on the fourth floor. 

LOCATION
Located at a tranquil dead-end street in the popular neighbourhood Bos en Lommer, at the edge of the Erasmuspark and Erasmusgracht. Other parks such as Westerpark and Rembrandtpark are also located in close vicinity. At walking distance you can find a wide range of shops, large supermarkets, daily market and pleasant catering establishments. The Jordaan and the Centrum are only a few minutes away by bicycle. With public transport, tram lines 7, 13 and bus line 18 you can reach the centre and tram line 12 will take you to Sloterdijk Station and Amstel Station. Within several minutes you can reach the A10 by car.

LAYOUT
Through the communal stairway you reach the hall/entrance on the second floor with access to all quarters. At the front you find the bright living room with a characteristic bay window. Access to the side room through original stained glass sliding doors. Modern bathroom with spacious shower, hanging toilet, towel radiator and bathroom furniture unit. New kitchen featuring a refrigerator, 4-burner gas stove + oven and dishwasher. Two bedrooms at the back with original built-in closets and both have access to the balcony.

PARTICULARITIES
- A lovely balcony of 4 m² oriented to the east.
- New hardwood window frames (2010) with insulating glazing at the front.
- Window frames back single glass.
- Woodwork at the back has been painted in 2013.
- New laminate floor.
- NEN2580 measurement report present.
- Split in 2009 in apartment rights (7 houses, 1 company space).
- Share and voting rights in the HOA (7/56).
- Active and healthy HOA; professionally managed.
- Service costs amount to € 85.75 per month.
- Leasehold ground rent amounts to € 750.42 per year (fiscally deductible for owner/resident).
- Leasehold revision date 15-07-2064.
- Terms and conditions continuous leasehold 2000.
- Conveyance possible end of August/beginning of September.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding toelichting Eind augustus/ begin september Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 24 HRC Compact 3 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 85,00 Kadaster: L 3507 SLOTEN (N.H.) Lasten € 727,65 per jaar Kadaster: L 3507 SLOTEN (N.H.) Lasten € 22,77 per jaar
Route van naar Lanseloetstraat 26 2, 1055 BG Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.