020-Makelaars & Taxateurs

Spaces Vijzelstraat 68
1017 HL Amsterdam
Tel: +31 20 620 20 20
info@020makelaars.nl
Van Ostadestraat 210 2, 1073 TS Amsterdam Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Van Ostadestraat 210 2 in Amsterdam 1073 TS

Omschrijving

English translation below
Karakteristieke gerenoveerde (2012) 3-kamerappartement met riant, verdiept individueel balkon op het zuiden. Gelegen op eigen grond en v.v. een nieuwe fundering.

LOKATIE
Op een toplocatie in Amsterdam-Zuid (de Pijp), tussen het Sarphatipark en Van der Helstplein. Deze super locatie in de Pijp (stadsdeel Zuid) is zeer centraal gelegen, binnen een straal van ca. 1 km liggen de Albert Cuypmarkt, het Museumplein en het Sarphatipark. Overal in de buurt zijn tal van restaurants, musea, sportfaciliteiten en cafés. De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend én op loopafstand van de Noord/Zuidlijn.

INDELING
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis. Woonkamer met drie raamkozijnen (draai/kiep), design radiatoren en Frans balkon. Open keuken met keukeneiland v.v. gasfornuis (met dubbele oven), rvs-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Prachtig uitzicht op de Oranjekerk en twee bijzondere 19-eeuwse panden. Badkamer met douche en ligbad met thermostaatkranen, handdoekradiator en wastafelmeubel. Wasmachine- en drogerruimte. Separaat hangend toilet met natuurstenen fonteintje. Grote slaapkamer met openslaande balkondeuren. Kleine slaapkamer met eveneens toegang naar het royale balkon.

VERDIEPT BALKON (10m2!)
Riant balkon (ca. twee meter diep en vijf meter breed). Door de diepe achtertuin en ligging op het zuiden nagenoeg de gehele dag zon!

19-EEUWSE BOUWSTIJL
Het interieur is voorzien van o.a. geprofileerde hoge vloerplinten, brede architraven (deurlijsten), drievlaks karakteristieke paneeldeuren met authentiek deurbeslag, vernikkelde scharnieren en gestukadoorde plafondplinten.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1901, gerenoveerd conform splitsingseisen 2012.
- Nieuwe fundering en kelderbak.
- Alle leidingen zijn vernieuwd.
- Geïsoleerde plafonds, vloeren en wanden.
- Nieuwe kozijnen voorzijde.
- Isolerende beglazing (hr++).
- Mechanische ventilatie.
- Intergas HR cv-ketel.
- Nieuw geïsoleerd dak.
- Het trappenhuis is gestoffeerd met een rubberen ondertapijt voor extra geluidsisolatie.
- Nagenoeg het gehele appartement heeft een lamelparketvloer.
- Eigen grond (!).


***English text***

Characteristic, renovated (2012) and efficiently laid out 3-room apartment with deepened balcony facing the south. Freehold and featuring a new foundation.

LOCATION
At a top location in Amsterdam-Zuid (De Pijp), between Sarphatipark and Van der Helstplein. This superb location in De Pijp (city district Zuid) is at a very central location, with the Albert Cuypmarkt, Museumplein and Sarphatipark within a radius of approx. 1 km. There are numerous restaurants, museums, sports facilities and cafes everywhere in the neighbourhood. The public transport amenities are excellent and it is within walking distance from the Noord/Zuidlijn.

LAYOUT
Entrance through the communal stairwell. Living room with three windows (turn/tilt), designer radiators and French balcony. Open kitchen with kitchen island featuring gas stove, stainless steel extraction hood, refrigerator/freezer combination and dishwasher. Beautiful view on the Oranjekerk and two special 19th century buildings. Meter cupboard and extra storage closet. Bathroom with shower and bathtub with thermostatic valves, towel radiator and washbasin. Washing machine and dryer area. Large bedroom with French balcony doors. Small bedroom with also access to the generously sized balcony. Separately hanging toilet with natural stone washbasin.

DEEPENED BALCONY (10 m2!)
Spacious balcony (approx. two metres in depth and five metres wide). Natural sunlight almost all day long thanks to the deep backyard and because it is facing the south!

19th CENTURY ARCHITECTURE STYLE
The interior features profiled high floor plinths, wide architraves (door frames), three-sided characteristic panel doors with authentic door fittings, nickel-plated hinges and plastered ceiling plinths.

OTHER DETAILS
-Construction year 1901, renovated conform splitting requirements 2012.
- New foundation and basement.
- All pipes have been renewed.
- Insulated ceilings, floors and walls.
- New window frames at the front.
- Insulating glazing (HR++).
- Mechanical ventilation.
- Intergas HR central heating boiler.
- New insulated roof.
- The stairwell is upholstered with a rubber underlay for extra sound insulation.
- Almost the entire apartment comes with a lamella parquet floor.
- Freehold(!).

Listed by a MVA Certified Expat Broker.
Characteristic, renovated (2012) and efficiently laid out 3-room apartment with deepened balcony facing the south. Freehold and featuring a new foundation.

LOCATION
At a top location in Amsterdam-Zuid (De Pijp), between Sarphatipark and Van der Helstplein. This superb location in De Pijp (city district Zuid) is at a very central location, with the Albert Cuypmarkt, Museumplein and Sarphatipark within a radius of approx. 1 km. There are numerous restaurants, museums, sports facilities and cafes everywhere in the neighbourhood. The public transport amenities are excellent and it is within walking distance from the Noord/Zuidlijn.

LAYOUT
Entrance through the communal stairwell. Living room with three windows (turn/tilt), designer radiators and French balcony. Open kitchen with kitchen island featuring gas stove, stainless steel extraction hood, refrigerator/freezer combination and dishwasher. Beautiful view on the Oranjekerk and two special 19th century buildings. Meter cupboard and extra storage closet. Bathroom with shower and bathtub with thermostatic valves, towel radiator and washbasin. Washing machine and dryer area. Large bedroom with French balcony doors. Small bedroom with also access to the generously sized balcony. Separately hanging toilet with natural stone washbasin.

DEEPENED BALCONY (10 m2!)
Spacious balcony (approx. two metres in depth and five metres wide). Natural sunlight almost all day long thanks to the deep backyard and because it is facing the south!

19th CENTURY ARCHITECTURE STYLE
The interior features profiled high floor plinths, wide architraves (door frames), three-sided characteristic panel doors with authentic door fittings, nickel-plated hinges and plastered ceiling plinths.

OTHER DETAILS
- Construction year 1901, renovated conform splitting requirements 2012.
- New foundation and basement.
- All pipes have been renewed.
- Insulated ceilings, floors and walls.
- New window frames at the front.
- Insulating glazing (HR++).
- Mechanical ventilation.
- Intergas HR central heating boiler.
- New insulated roof.
- The stairwell is upholstered with a rubber underlay for extra sound insulation.
- Almost the entire apartment comes with a lamella parquet floor.
- Freehold(!).

Listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1901 Bouwjaar toelichting Algehele renovatie 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 176 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energieindex 1.22 Energie einddatum 19-12-2022 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Algehele renovatie 2012 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Algehele renovatie 2012 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 61,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11978 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom