020-Makelaars & Taxateurs

Spaces Vijzelstraat 68
1017 HL Amsterdam
Tel: +31 20 620 20 20
info@020makelaars.nl
Diemerkade 82, 1111 AE Diemen Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Diemerkade 82 in Diemen 1111 AE

Omschrijving

English translation below
Gemoderniseerd 3-kamer appartement op derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Diemen-Centrum!

In 2016 is de woning nagenoeg compleet verbouwd. Zo zijn onder andere een nieuwe moderne keuken en badkamer geplaatst, wanden gestuukt en gesausd en is er een fraaie lamelparketvloer door de gehele woning gelegd. Tevens beschikt de woning over kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing met ventilatieroosters. Kortom, een fraaie woning voorzien van alle hedendaagse gemakken, die direct te betrekken is!

LOCATIE
Rustige en kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht op het water, maar nog wel op prima fietsafstand van de gezelligheid van Amsterdam! Dankzij de centrale locatie in Diemen Centrum en nabij de Watergraafsmeer is de woning ideaal gelegen, vlakbij het winkelcentrum “Diemerplein” en diverse sportaccommodaties. Met de bus, tramlijn 9 en de trein bent u zo in het centrum van Amsterdam. Tevens is er voldoende (blauwe zone) parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2 en A10). Houdt u van groenvoorzieningen en wandelen? Het Diemerbos ligt nabij de woning en is een perfecte uitvalsbasis om te genieten van de natuur. Samenvattend, voldoende voorzieningen in de buurt en de bereikbaarheid is uitstekend.

INDELING
Trappenhuis, entree met meterkast en hal waar alle vertrekken aan grenzen. Twee prima slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon (ZO) aan de achterzijde. Ruime woonkamer met veel raampartijen en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon (NO, avondzon) aan de voorzijde, die vrij zicht heeft over groen en water. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, design wastafel en handdoekradiator. De moderne keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, oven en vaatwasser.

De twee (!) zolderkamers op de vierde verdieping zijn via het trappenhuis te bereiken. Ten slotte is er nog een ruime berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten woning € 148,96 p/mnd incl. opstalverzekering, schoonmaak trappenhuis, glazenwasser en reserveringen onderhoud.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Géén overburen: uitzicht op groen en water.
- Gelegen op eigen grond (!).
- Thans 2 slaapkamers, eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.
- Zwarte kast in grote slaapkamer blijft achter.
- Twee balkons (ligging west en oost).

Listed by a MVA Certified Expat Broker.


***

Modernized 3-room apartment on the third floor of a small apartment complex in Diemen-Centrum!

In 2016 the flat has been almost completely renovated. For example, a new modern kitchen and bathroom have been installed, walls have been plastered and a beautiful floor has been laid throughout the house. The flat also has plastic frames incl. insulating glazing with ventilation grilles. In short, a beautiful flat with all modern conveniences.

LOCATION
Thanks to the central location in Diemen Centrum and close to the Watergraafsmeer, the flat is ideally situated, close to the shopping center "Diemerplein" and various sports facilities. By bus, tram 9 and the train you are in the center of Amsterdam. There is also sufficient (blue zone) parking and there are several roads in the area (A1, A2 and A10). Do you like landscaping and walking? The Diemerbos is located near the flat and is a perfect base for enjoying nature. In summary, sufficient facilities in the neighborhood and accessibility is excellent.

LAYOUT
Stairwell, entrance with meter cupboard and hall. Two excellent bedrooms, one with access to the balcony at the rear. Spacious living room with lots of windows and lots of light. From the living room there is access to the balcony at the front, which has a clear view over greenery and water. The bathroom has a shower, toilet, designer sink and towel radiator. The modern kitchen is located at the front of the apartment and equipped with 5-burner gas hob, stainless steel extractor, oven and dishwasher.

The two (!) Attic rooms on the fourth floor can be reached via the staircase. Finally, there is a large storage room on the ground floor.

PARTICULARITIES
- Service costs of the flat € 148.96 per month including insurance, cleaning of the stairwell, window cleaner and reservations of maintenance.
- Active and healthy Association of Owners.
- No neighbors: view of greenery and water.
- Located on free hold land (!).
- Now 2 bedrooms, easy to realize a 3rd bedroom.
- Black wardrobe in bedroom with balcony steas behind.
- Two balconies (west and east location).

Listed by a MVA Certified Expat Broker.
Modernized 3-room apartment on the third floor of a small apartment complex in Diemen-Centrum!

In 2016 the flat has been almost completely renovated. For example, a new modern kitchen and bathroom have been installed, walls have been plastered and a beautiful floor has been laid throughout the house. The flat also has plastic frames incl. insulating glazing with ventilation grilles. In short, a beautiful flat with all modern conveniences.

LOCATION
Thanks to the central location in Diemen Centrum and close to the Watergraafsmeer, the flat is ideally situated, close to the shopping center "Diemerplein" and various sports facilities. By bus, tram 9 and the train you are in the center of Amsterdam. There is also sufficient (blue zone) parking and there are several roads in the area (A1, A2 and A10). Do you like landscaping and walking? The Diemerbos is located near the flat and is a perfect base for enjoying nature. In summary, sufficient facilities in the neighborhood and accessibility is excellent.

LAYOUT
Stairwell, entrance with meter cupboard and hall. Two excellent bedrooms, one with access to the balcony at the rear. Spacious living room with lots of windows and lots of light. From the living room there is access to the balcony at the front, which has a clear view over greenery and water. The bathroom has a shower, toilet, designer sink and towel radiator. The modern kitchen is located at the front of the apartment and equipped with 5-burner gas hob, stainless steel extractor, oven and dishwasher.

The two (!) Attic rooms on the fourth floor can be reached via the staircase. Finally, there is a large storage room on the ground floor.

PARTICULARITIES
- Service costs of the flat € 148.96 per month including insurance, cleaning of the stairwell, window cleaner and reservations of maintenance.
- Active and healthy Association of Owners.
- No neighbors: view of greenery and water.
- Located on free hold land (!).
- Now 2 bedrooms, easy to realize a 3rd bedroom.
- Black wardrobe in bedroom with balcony steas behind.
- Two balconies (west and east location).

Listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Awb (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 162,56 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index 155 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index 228 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index 186 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index 168 Eigendomssituatie Volle eigendom