Albert Cuypstraat 274 1

Omschrijving

Zeer charmant appartement van 91 m2 met 2 slaapkamers en een eigen opgang, op het rustiger stuk van de gezellige Albert Cuypstraat.

De Pijp is een van de gezelligste buurten van Amsterdam. Buiten de grootste markt, de Albert Cuyp, treft u in de directe omgeving diverse uitstekende restaurants, gezellige cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is gelegen op het rustige stuk aan het einde van de markt, vlakbij de van Woustraat. Op enkele minuten lopen ligt de gezellige Utrechtsestraat met zijn gevarieerde winkelaanbod.
De van Woustraat wordt op dit moment heringericht. Na de inrichting is het een auto luwe straat waar auto s te gast zijn tussen de fietsers.

Het appartement is met zorg en smaak verbouwd. Diverse originele details zijn behouden. Zo treft u in het appartement 2 fraaie hardstenen schouwen, plafonds met ornamenten, eiken visgraat parketvloeren en alle originele paneeldeuren. Vanuit de woonkamer vormen 2 en-suite deuren de ingang naar de ruime en moderne keuken. De 4 meter lange keuken, Italiaans design, is uitgevoerd in basalt grijze hoogglanslak en past prachtig in de laat 19e-eeuwse stijl van deze woning.

Indeling:
Middels de eigen entree komt u via de trap op de eerste verdieping. Ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De ruime L-woonkamer en-suite heeft toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Een ruim 3 meter hoog plafond, gecombineerd met optimale daglichtinval geven deze ruimte een buitengewoon aangenaam volume. De luxe keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak, wasemkap, 5-pits gasfornuis en een bordenwarmer. Aan de andere kant van de hal treft u een separaat toilet en een stook- cq wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel-opstelling. De twee slaapkamers beschikken beide over een wastafel en liggen aan de achterzijde. De master bedroom beschikt over een riante fraaie vaste kastenwand.

De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A10 is op enkele autominuten afstand. In de nabijheid treft u diverse openbaar vervoer voorzieningen. De nodige bussen en trams brengen u snel naar alle plekken in de stad. Parkeren kan overdag in de Van Woustraat en ‘s avonds voor de deur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 91 m².
- Eigen opgang
- Diverse authentieke details.
- Hoge plafonds van ruim 3 meter hoog.
- Balkon aan de voorzijde.
- Beschikbaar per 1 oktober

++++++++++

Very charming apartment of 91 m2 with 2 bedrooms and a private entrance, on the quiet part of the cozy Albert Cuypstraat.

"De Pijp" is one of the nicest neighborhoods in Amsterdam. Outside the largest market, the Albert Cuyp, you will find several excellent restaurants, cozy cafes and shops for daily shopping in the immediate vicinity. The apartment is located on the quiet part at the end of the market, near the van Woustraat. The cozy Utrechtsestraat with its varied range of shops is just a few minutes' walk away. Van Woustraat is currently being redeveloped. After the redevelopment it will be a low-traffic street where cars are guests among the cyclists.

The apartment has been renovated with care and taste. Various original details have been preserved. In the apartment you will find 2 beautiful stone fireplaces, ceilings with ornaments, oak herringbone parquet floors and all original panel doors. From the living room 2 en-suite doors form the entrance to the spacious and modern kitchen. The 4-meter long kitchen, Italian design, is finished in basalt gray high-gloss lacquer and fits beautifully in the late 19th-century style of this house.

Layout:
Through the private entrance you reach the first floor via the stairs. Spacious hall that connects all rooms. The spacious L-living room en-suite has access to a small balcony at the front. A more than 3 meters high ceiling, combined with optimal daylight incidence, give this space an exceptionally pleasant volume. The luxury kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi-microwave, sink, extractor hood, 5-burner gas stove and a plate warmer. On the other side of the hall you will find a separate toilet and a boiler or laundry room. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower and a sink arrangement. The two bedrooms both have a sink and are located at the rear. The master bedroom has a spacious, beautiful closet wall. The accessibility is excellent. The A10 ring road is a few minutes away by car. In the vicinity you will find various public transport facilities. The necessary buses and trams take you quickly to all places in the city. You can park in the Van Woustraat during the day and in front of the door in the evening.

Details:
- Living area 91 m².
- Private entrance
- Various authentic details.
- High ceilings of over 3 meters high.
- Balcony at the front.
- Available 1st October.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.900,- per maand Prijs per m² € 31,87 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.600,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 91 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7796 Index A3 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties