Jan Vethstraat 8

Omschrijving

Schitterend split-level huis, gasloos en gelegen op een top locatie. Deze woning is een droom die uitkomt.

De split-level maakt het ruimtelijke en licht. Een ruime luxe keuken, drie slaapkamers, een volledig geïsoleerde woning met stadsverwarming, een riante tuin én een eigen parkeerplaats en schuur met mogelijkheid tot het opladen van een elektrische auto.

LOCATIE
De woning is gelegen aan een kindvriendelijke doodlopende straat dichtbij het Rembrandtpark en het Vondelpark. Ook winkelcentra en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. De bruisende Amsterdamse binnenstad is binnen handbereik en het Vondelpark, de Baarsjes en de Sloterplas liggen op slechts 5 minuten fietsen.

INDELING
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de ruime keuken met alles erop en eraan, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, ingebouwde individuele koelkast/vriezer, combi-oven en een Quooker keukenkraan. De zitkamer biedt directe toegang tot de riante tuin via openslaande deuren, terwijl de eetkamer op de eerste verdieping volop daglicht ontvangt en is afgewerkt met nette netvlies behangen wanden en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een grote op maat gebouwde inbouwkast (grote slaapkamer) met spiegelwand. De modern betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Buiten is er een ruim terras op het oosten met zon tot in de middag en voldoende ruimte voor een comfortabel buitenleven. De binnenplaats heeft een eigen parkeerplaats en toegang tot de schuur, met mogelijkheden voor het opladen van een elektrische auto.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Deze split-level-woning met eigen parkeerplaats maakt deel uit van de professioneel beheerde VvE "Watertuin" in Amsterdam.

BIJZONDERHHEDEN
- Energielabel A.
- Eigen parkeerplek.
- Gehele woning voorzien van kiep kantel ramen/deuren.
- Isolerende zonwerende hoogrendementsbeglazing gehele woning.
- Wandje tussen de twee kleine slaapkamers kan eenvoudig weggehaald worden.
- Op maat gemaakte horren in de kozijnen.
- Voorbereiding voor zonnepanelen.
- In middag zon aan de achterzijde, daarna aan de voorkant tot in de avond.
- Gasloos, toekomstbestendig.
- Mechanische ventilatie.
- Erfpacht afgekocht tot 2065.


*** English text***

Beautiful split-level house, gas-free and located in a top location. This property is a dream come true.

The split-level design makes it spacious and bright. It features a spacious luxury kitchen, three bedrooms, a fully insulated house with city heating, a spacious garden, as well as a private parking spot and shed with the possibility of charging an electric car.

LOCATION
The house is located on a child-friendly dead-end street close to Rembrandtpark and Vondelpark. Shopping centers and public transportation are easily accessible. The bustling Amsterdam city center is within reach, while Vondelpark, Baarsjes, and Sloterplas are just a 5-minute bike ride away.

LAYOUT
Step inside this beautiful house and be surprised by the spacious kitchen with all the amenities, including a dishwasher, 5-burner induction hob, built-in individual fridge/freezer, combi oven, and a Quooker kitchen tap. The sitting room provides direct access to the spacious garden through French doors, while the dining room on the first floor receives plenty of daylight and is finished with neat wallpapered walls and a beautiful PVC floor with underfloor heating.

On the second floor, there are three bedrooms, one of which features a large custom-built wardrobe (master bedroom) with a mirrored wall. The modern tiled bathroom is equipped with a rain shower, bathtub, sink, and toilet. Outside, there is a spacious east-facing terrace with sun until the afternoon and plenty of space for comfortable outdoor living. The courtyard has its own parking spot and access to the shed, with possibilities for charging an electric car.

OWNERS ASSOCIATION
This split-level house with a private parking spot is part of the professionally managed VvE "Watertuin" in Amsterdam.

SPECIAL FEATURES
- Energy label A.
- Private parking spot.
- All windows/doors are tilt and turn.
- Insulating sun-protective high-efficiency glazing throughout the house.
- Wall between the two small bedrooms can be easily removed.
- Custom-made insect screens in the window frames.
- Preparation for solar panels.
- In the afternoon sun at the back, and then at the front until the evening.
- Gas-free, future-proof.
- Mechanical ventilation.
- Ground lease bought off until 2065.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 820.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 496 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.5 m bij 5.5 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 10812 Index 10 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie D Perceelnummer 10812 Index 72 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties