Christiaan de Wetstraat 13 H

Omschrijving

Zeer fijn tweekamerappartement gelegen in de Transvaalbuurt. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 41m², een heerlijk balkon van ca. 6 m² en een separate berging op de begane grond van ca 4 m².

De Christiaan de Wetstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het gezellige Beukenplein ligt op een klein stukje lopen en de Albert Heijn supermarkt is, zeer praktisch, via de binnentuin te bereiken.

Dit complex is zo gebouwd dat de bergingen op de begane grond zijn gesitueerd. Het "huis" appartement ligt daarom op een hogere woonlaag, te bereiken via het open portiek en gezamenlijk trappenhuis.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft open zicht in de President Brandstraat. Kans op mooie zonsondergangen!
De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. De keuken is klein maar praktisch en vanuit de keuken is het ruime balkon te bereiken. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het oosten en heeft een fijn uitzicht op de binnentuin. In de binnentuin veel groen en knusse zithoekjes om in de zon een boek te lezen of te genieten van een glaasje wijn. Hier ook de gemeenschappelijke ruimte met de gezamenlijke wasmachines. Eventueel is het mogelijk om in het appartement een wasmachine aansluiting te realiseren. Op de begane grond de zeer praktische berging en vanaf hier ook toegang tot de binnentuin.

Verwarming en warm water komen in het appartement via de blokverwarming waarvoor een voorschot wordt betaald in de bijdrage aan de VvE.

De A10 is met de auto redelijk goed te bereiken en goede openbaar vervoer verbindingen via de metrostations van de Wibautstraat en het OV-knooppunt Amstelstation om de hoek.
Verder in de omgeving voldoende winkels en horecagelegenheden met het gezellige Beukenplein, de Linnaeusstraat en Middenweg op loopafstand. Voor uitgebreider shoppen ligt winkelcentrum Oostpoort op een paar minuten fietsen.

Kenmerken
- Isolerende beglazing
- Blokverwarming
- Bouwjaar 1930
- Procedure tot benoeming gemeentelijk monument in werking

Erfpacht
- Huidig tijdvak is afgekocht tot en met 15 februari 2048
- Nieuwe eeuwigdurende tijdvak is vastgezet conform de algemene bepalingen 2016. Nieuwe tijdvak start per februari 2048 op basis van een bedrag van €334,59. Dit bedrag zal bij aanvang met terugwerkende kracht worden geïndexeerd. daarna volgt jaarlijkse indexering.

Vereniging van eigenaren "Krugerhof"
- Maandelijkse bijdrage €199,= (inclusief voorschot stookkosten en warm water)
- 102 appartementsrechten
- Beheer via De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer


** English text**

Very nice two-room apartment located in the Transvaalbuurt. The apartment has a living space of approx. 41m², a lovely balcony of approx. 6 m² and a separate storage room on the ground floor of approx. 4 m².

The Christiaan de Wetstraat is a quiet street with mainly local traffic. The vivid Beukenplein is a short walk away and the Albert Heijn supermarket can be reached, very practically, via the courtyard.

This complex is built in such a way that the storage rooms are located on the ground floor. The "house" apartment is therefore located on a higher floor, accessible via the open porch and shared staircase.
The living room is located at the front and has an open view of the President Brandstraat. Chance of beautiful sunsets!
The bathroom has a shower corner, sink and toilet. The kitchen is small but practical and the spacious balcony can be reached from the kitchen. The roomy bedroom is located at the rear and offers access to the balcony as well. This balcony faces east and has a nice view into the inner garden. The courtyard garden has lots of greenery and cozy sitting areas to read a book in the sun or enjoy a glass of wine. The communal area with the shared washing machines. It is possible to realize a washing machine connection in the apartment. On the ground floor the very practical storage room and from the ground floor access to the courtyard.

Heating and hot water are provided through the block heating for which an advance is paid in the contribution to the VvE.

The A10 is reasonably easy to reach by car and good public transport connections via the metro stations of Wibautstraat and the public transport hub Amstelstation around the corner.
There are also plenty of shops and restaurants in the area, with the cozy Beukenplein, Linnaeusstraat and Middenweg within walking distance. For more extensive shopping, the Oostpoort shopping center is a few minutes by bike.

Characteristics
- Insulating glazing
- Block heating
- Built in 1930
- Procedure for designating to a municipal monument in process

Ground lease
- Current period has been bought off up to and including February 15, 2048
- New perpetual time slot is fixed in accordance with the general provisions 2016. New time slot starts in February 2048 based on an amount of €334.59. This amount will be indexed retroactively at the start. this is followed by annual indexation.

Association of owners "Krugerhof"
- Monthly contribution € 199, = currently (including advance heating costs and hot water)
- 102 apartment rights
- Management via De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.268,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 149 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8192 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2048-02-16

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties