Van Oldenbarneveldtstraat 50 E

Omschrijving

Spoedig beschikbaar! Een loftachtig appartement gerealiseerd in project HendriXL, een voormalig schoolgebouw in de Van Oldenbarneveldtstraat. Het robuuste driekamerappartement meet ca. 93 m² en heeft een heerlijke privé buitenruimte van ca. 40 m² op de binnenplaats van het complex. Hieronder meer over de fijne kenmerken van dit appartement.

De entree van het complex ligt op de begane grond aan de Van Oldenbarneveldtstraat. Met een zwaai opent de automatische deur naar de grote centrale hal. Deze hal is modern afgewerkt met een stijlvolle verwijzing naar de naam van het project. In de hal bevindt zich een vrachtlift en personenlift, zodat alle verdiepingen toegankelijk zijn voor rolstoelen en kinderwagens. Vanaf hier ook toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging. Via de Frederik Hendrikstraat hebben bewoners een extra ingang. Ook ideaal om binnen enkele minuten in de achterliggende supermarkt te zijn.

Eén verdieping omhoog en daar bevindt zich het appartement op de eerste woonlaag. Op deze verdieping ook de algemene binnentuin en het bij het appartement behorende tuinperceel. Een oase van rust en bij mooi weer, veel zon. De dag opstarten met koffie en de laptop op schoot, lunchen of een gezellig etentje of borrel? Het kan hier allemaal.
Nu naar het appartement. Wat direct opvalt is het hoge plafond, het ruimtelijk gevoel is fantastisch! Via de hal toegang tot de grote slaapkamer. Deze is voorzien van een vaste garderobekast met bergruimte tot aan het plafond. Ook toegang tot het separaat toilet, de badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad.
De grote woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Aan opbergruimte voor keukengerei en voorraad geen gebrek. De open keuken vormt de ideale plek voor veel kookplezier. Laat vrienden aanschuiven, gezelligheid gegarandeerd. De naastgelegen bijkeuken is zeer praktisch, hier bevinden zich overigens ook de wasmachine en -droger. In het zitgedeelte veel lichtinval door de hoge glaspartij met openslaande deuren en Frans balkon. Aansluitend aan de woonkamer de tweede slaapkamer. Een ideale kinderkamer of een mooie plek om het thuiskantoor te realiseren.

Het betreft een zeer solide en goed geïsoleerd pand, de warmte of koelte blijft binnen en het geluid buiten. De ligging is uiteraard perfect. Een rustige straat, maar het levendige van de stad om de hoek. Het Hugo de Grootplein met gezellige horeca, supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand. Zwemmen bij Het Marnix, de Jordaan op een paar honderd meter en uiteraard het Westerpark op nog geen 5 minuten fietsen.

Vereniging van eigenaren:
- 83 appartementen
- Ca. €92.000,= in kas
- Maandelijkse bijdrage: €200,=

Erfpacht
- Afgekocht t/m 30 juni 2055
- Aanvraag offerte voor afkoop onder gunstige condities op tijd gedaan. Verkopers zijn in afwachting van de offerte van de gemeente Amsterdam.


Ervaringen van de huidige bewoners en wat zij zeker gaan missen:
"Wij hebben ruim 7 jaar met veel plezier in ons appartement in hartje Amsterdam gewoond. De eerste keer dat we binnenkwamen ervaarden we echt een ‘wow’-effect door het hoge plafond en de enorme leefruimte. Daarnaast merk je er binnen door de constructie en isolatie, niks van dat je buren hebt. Ongekend voor een woning middenin de stad. Ook onze eigen tuin en de algemene binnentuin waren voor ons een enorme plus. Als je er zit hoor je helemaal niets van de gezellige drukte in de omgeving. Perfect om te chillen, werken of vrienden en familie te ontvangen. Ook onze twee jonge kinderen hebben eindeloos kunnen rondlopen en spelen zonder dat wij ons zorgen hoefden te maken dat ze konden weglopen. De buurt is supergezellig met leuke restaurants, koffietentjes, supermarkten en lokale ondernemers. Met de fiets sta je in een paar minuten op de Dam, het Vondelpark, Westerpark of Centraal Station.”


**English text**

Available soon! A loft-like apartment realized in project HendriXL, a former school building in the Van Oldenbarneveldtstraat. The robust three-room apartment measures approx. 93 m² and has a wonderful private outdoor space of approx. 40 m² in the courtyard of the complex. Read more about the nice features of this apartment below.

The entrance of the complex is on the ground floor at the Van Oldenbarneveldtstraat. With a gracious swing, the automatic door opens up to the large central lobby. This lobby has a modern finish with a stylish reference to the name of the project. There is a cargo lift and a passenger lift, so all floors are accessible for wheelchairs and prams. From here also access to the communal bicycle storage. Residents have an extra entrance via Frederik Hendrikstraat. Ideal to get to the adjascent supermarket within a few minutes.

The apartment is located one floor up. Also on this floor, the general courtyard and the garden plot belonging to the apartment. An oasis of peace and during good weather, lots of sun. Start the day with coffee and your the laptop, have lunch or a nice dinner or drink? It's all possible here.
Now to the apartment. The high ceilings stand out immediately, the spacious feeling is fantastic! Via the hall access to the master bedroom. This is equipped with a fixed wardrobe with storage space up to the ceiling. Also access to the separate toilet, the bathroom with shower, washbasin and bath. The large living room with open kitchen is located at the front of the apartment. Enough storage space for kitchen utensils and supplies. The open kitchen is the ideal place for lots of cooking pleasure. Let friends join, fun guaranteed. The adjacent utility room is very practical, the washing machine and dryer are located here as well. The lounge area has lots of light comming in through the high glass section with patio doors and a French balcony. The second bedroom is adjacent to the living room. An ideal children's room or nice place to realize the home office.

It is a very solid and well insulated building, the heat or coolness remains inside and the noise outside. The location is of course perfect. A quiet street, but the lively city is just around the corner. The Hugo de Grootplein with cozy restaurants, supermarkets and other shops for daily groceries is a stone's throw away. Swimming at Het Marnix, the Jordaan a few hundred meters away and of course the Westerpark less than 5 minutes by bike.

Owners Association:
- 83 apartments
- Approx. €92,000 in cash
- Monthly contribution: €200,=

Ground lease
- Bought off until June 30, 2055
- Quote for buy off under favorable conditions requested on time. Sellers are awaiting the offer from the municipality of Amsterdam.


Experiences of the current owners and what they will certainly miss:
"We have enjoyed living in our apartment in the heart of Amsterdam for over 7 years. The first time we entered, we really experienced a 'wow' effect due to the high ceiling and the enormous living space. In addition, because of the construction and insulation you will not mention having neighbors. Unprecedented for a house in the middle of the city. Our own garden and the general courtyard garden were also a huge plus for us. When you sit there you hear nothing of the bustle in the area. Chilling, working or having friends and family for a drink. Our two young children were also able to run around and play endlessly without us having to worry they could run away. The neighborhood is super cozy with nice restaurants, coffee shops, supermarkets and local entrepreneurs. By bike you are at Dam Square, Vondelpark, Westerpark or Central Station in a few minutes.”

Overdracht Status Verkocht Prijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.053,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8385 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-06-30

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties