Rietschoot 145

Omschrijving

Goed gelegen, comfortabele twee-onder-een-kapwoning van ca. 116m² met ruime woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Natuurgebied Het Twiske ligt daadwerkelijk om de hoek en op 20 minuten fietsen ligt de NDSM-werf.

Op de begane grond van deze prettige woning een lichte L-vormige woonkamer voorzien van eiken lamelparket en grote glaspartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige berging. De open keuken is voorzien van diverse gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken een zeer praktische, separate voorraadkast.
Op de eerste etage drie goede slaapkamers waarvan één is voorzien van een riant balkon op het westen. Separaat toilet en een fijne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Op de tweede etage veel bergruimte, de wasmachine en droger aansluiting, cv-ketel en een grote zolderkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde met uitzicht over Het Twiske. Eventueel kan deze zolder in twee kamers worden gesplitst.

De tuin voegt veel woonplezier toe. Ontbijten in de ochtendzon en tot vroeg in de avond nog gebruik maken van de achtertuin. Met ruime terrassen, groen en uiteraard de jacuzzi. Ideaal te gebruiken tijdens een heldere sterrennacht. Via het pad aan de zijkant van de woning toegang tot de fietsenberging en de voortuin. De op het westen gelegen voortuin is ideaal voor het afsluiten van de dag. Een hapje eten, wijntje of thee bij ondergaande zon, het kan allemaal. In het verleden is de voortuin uitgebreid. Op dit extra stukje mag niets worden gebouwd maar vormt bijvoorbeeld wel een mooi speelveldje voor de kleintjes.

De woning ligt aan een autoluw hofje met veel groen. In de directe omgeving diverse supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang. De A10 en A8 zijn goed te bereiken en via de NDSM-werf met de pont snel het centrum van Amsterdam.
Lopend of fietsen naar natuurgebied Het Twiske. Of zelfs varend via de dichtbij gelegen sloot met bootje of SUP. In Het Twiske veel natuur, zwemmen, een avontuurlijke speeltuin, pannenkoekenhuis. Te veel om op te noemen!

Kenmerken
• Twee-onder-een-kapwoning
• Dubbele beglazing en dakisolatie
• 4 slaapkamers
• Ruime tuin
• Energielabel C
• Cv-ketel uit 2018
• Eigen laadpaal voor elektrische auto


**English text**

Well located, Comfortable semi-detached house of approx. 116m² with a spacious living room, four bedrooms and a lovely garden. Het Twiske nature reserve is actually just around the corner and the NDSM wharf is a 20-minute bike ride away.

On the ground floor of this pleasant home is a bright L-shaped living room with oak parquet flooring and large glass sections at the front and rear. From the living room access to the storage room. The open kitchen is equipped with various conveniences such as an induction hob, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. Next to the kitchen a very practical, separate pantry.

On the first floor three good bedrooms, one of which has a spacious west-facing balcony. Separate toilet and a nice bathroom with walk-in shower and washbasin.

On the second floor plenty of storage space, the washing machine and dryer connection, central heating boiler and a large attic room with dormer window at the front and rear with a view over Het Twiske. Optionally, this attic can be split into two rooms.

The garden adds a lot of living pleasure. Have breakfast in the morning sun and use the backyard until early in the evening. With spacious terraces, greenery and of course the jacuzzi. Wonderful to use during a clear starry night. Via the path on the side of the house access to the bicycle shed and the front garden. The west-facing front garden is ideal for relaxing at the end of the day. A bite to eat, wine or tea at sunset, it's all possible. The front garden has been expanded in the past. Nothing may be built on this extra patch, but it does form a nice playing field for the little ones, for example.

The house is located on a low traffic courtyard with lots of greenery. In the immediate vicinity several supermarkets and other shops for groceries, primary schools and childcare. The A10 and A8 are easy to reach and the center of Amsterdam can be reached quickly via the NDSM wharf by ferry.
Walk or cycle to Het Twiske nature reserve. Or even through the canal nearby with boat or SUP. In Het Twiske lots of nature, swimming, an adventurous playground, pancake house. Too many things to mention!

Characteristics
• Semidetached house
• Double glazing and roof insulation
• 4 bedrooms
• Spacious garden
• Energy label C
• Central heating boiler from 2018
• Own charging station for electric car

Overdracht Status Verkocht Prijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.732,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 394 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Terra Ace 39C CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie B Perceelnummer 2093 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties