Achterdijk 78 *

Omschrijving

Te huur unieke vrijstaande villa aan de Amstel, 10 minuten van Amsterdam. GESTOFFEERD OF GEMEUBILEERD BESCHIKBAAR. PER MEDIO SEPTEMBER 2023.

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Direct aan het water, nabij de dorpskern van het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel ligt deze in 2003 nieuw gebouwde vrijstaande villa met garage en eigen aanlegsteiger. Er is eventueel een sloep bij dit huis te huur. (interboat)
Uniek gelegen, met een weids en vrij uitzicht over de Amstel. 223 m2 woonoppervlak, vier riante slaapkamers, alle slaapkamers hebben airconditioning, twee luxe badkamers, diverse terrassen direct aan het water en een privé steiger zijn de kenmerken van dit fantastische huis.
Uw boot ligt gereed om de Amstel en omgeving te verkennen .
Ouderkerk aan de Amstel is een centraal gelegen pittoresk dorp op 10 minuten van Amsterdam. Het dorp staat bekend om het ruime aanbod van kwalitatief goede restaurants,
van sterrenklasse tot populaire bistro. Met uw sloep kunt u zo overvaren om zowel uw zakelijke als privé relaties culinair te verwennen.
In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een groot aanbod aan sportverenigingen. Ouderkerk heeft een filevrije verbinding met Amsterdam, ligt valkbij het Stadshart van Amstelveen en nabij uitvalswegen zoals A10, A9 , A2 en A1

Indeling begane grond:
Ruime hal met een licht trappenhuis naar de verdiepingen. In de hal bevindt zich de toegang naar de garage, een garderobe, de meterkast en een luxe toilet met fonteintje.
Ruime L-vormige living met gas openhaard en grote schuifpui naar het hard houten terras aan de Amstel.

De luxe open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle mogelijke Miele inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele begane grond heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via de ruime betegelde garage, met automatische garagedeur en keukenblok, is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Grote lichte overloop. Masterbedroom met kastenwand en prachtig terras aan de Amstel. Luxe badkamer met whirlpool, separate douche en badkamermeubel. Apart toilet met fonteintje. Ruime hobby/kantoorkamer, inclusief mooie kastenwand, met uitzicht over de Amstel.

2e Verdieping:
Grote, ruime overloop. Tweede badkamer met douchecabine, badkamermeubel en toilet. Twee ruime slaapkamers met uitzicht over de Amstel. Aparte ruimte voor de CV installatie met aangeklikte boiler, tevens bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie.

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden:
- gestoffeerd en/of gemeubileerd
- Fantastisch vrij uitzicht over de Amstel
- Eigen aanlegsteiger
- Nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel
- Alarminstallatie
- Gas openhaard met afstandbediening
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlak: 223 m²
- 4 slaapkamers met airco.
- oplaadpaal voor electrische auto

English:
For rent unique detached villa on the Amstel, 10 minutes from Amsterdam.
AVAILABLE FURNISHED OR UNFURNISHED. PER SEPTEMBER 2023.

This detached villa, newly built in 2003, with a garage and private jetty, is located right on the water, near the village center of the picturesque Ouderkerk aan de Amstel. There is possibly a sloop for rent at this house. (inter boat)
Uniquely located, with a wide and unobstructed view over the Amstel. 223 m2 of living space, four spacious bedrooms, all with airconditioning, two luxurious bathrooms, several terraces directly on the water and a private jetty are the features of this fantastic house.
Your boat is ready to explore the Amstel and its surroundings.
Ouderkerk aan de Amstel is a centrally located picturesque village 10 minutes from Amsterdam. The village is known for the wide range of good quality restaurants,
from star class to popular bistro. With your sloop you can sail across to spoil both your business and private relations with culinary delights.
In the village you will find all shops for daily shopping, various primary schools and a wide range of sports clubs. Ouderkerk has a traffic-free connection with Amsterdam, is close to the Stadshart of Amstelveen and close to arterial roads such as the A10, A9, A2 and A1

Layout ground floor:
Spacious hall with a light staircase to the floors. In the hall is the access to the garage, a wardrobe, the meter cupboard and a luxurious toilet with hand basin.
Spacious L-shaped living room with gas fireplace and large sliding doors to the hard wooden terrace on the Amstel.

The luxurious open kitchen is equipped with a natural stone worktop and all possible Miele built-in appliances, such as a dishwasher, gas hob, combination microwave, extractor hood, fridge and freezer. The entire ground floor has a natural stone floor with underfloor heating. The utility room is accessible via the spacious tiled garage, with automatic garage door and kitchen unit, where the connections for the washing machine and dryer are located.

1st floor:
Large light landing. Master bedroom with wardrobe and beautiful terrace on the Amstel. Luxury bathroom with whirlpool, separate shower and bathroom furniture. Separate toilet with fountain. Spacious hobby/office room, including beautiful cupboard wall, with a view over the Amstel.

2nd Floor:
Large, spacious landing. Second bathroom with shower cabin, bathroom furniture and toilet. Two spacious bedrooms with a view over the Amstel. Separate room for the central heating system with a clicked-on boiler, the mechanical ventilation unit is also located here.

Delivery in consultation

Particularities:
- upholstered and/or furnished
- Fantastic unobstructed view over the Amstel
- Own jetty
- Near the village center of Ouderkerk aan de Amstel
- Alarm system
- Gas fireplace with remote control
- Year of construction: 2003
- Living area: 223 m²
- 4 bedrooms with airco
- Charging point for electric car.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 6.500,- per maand Prijs per m² € 29,15 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 10.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 3 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2024 Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2003) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Ouder-Amstel Sectie G Perceelnummer 1047 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties